El hotel es un antiguo pabellón de caza del siglo XVI emplazado en un terreno boscoso de 3,6 hectáreas del extremo sur de Ipswich, al que se accede fácilmente desde la A12 y la A14. Es un oasis de calma en un mundo ajetreado, que consta de un edificio con 88 habitaciones con cuarto de baño y dispone de servicio de salida 24 horas, caja fuerte, guardarropa, ascensor, restaurante, bar, sala de conferencias, aparcamiento, servicio de habitaciones, de lavanderí­a y de alquiler de bicicletas (este último con cargo extra).

El hotel está situado en el sur de Ipswich, justo al salir de la A12/A1, en la carretera de Belstead, a 5 km del centro de la ciudad, de sus tiendas y sus restaurantes. La costa norte queda a unos 30 km de Felixstowe. La estación de trenes de Ipswich queda a 3 km, mientras que el aeropuerto de Londres-Stansted está a 80 km y el aeropuerto internacional de Norwich, a 83 km.