Este moderno hotel está ubicado en el puerto de Leite, el puerto de Edimburgo, y enfrente de una de las atracciones turísticas más nuevas de Edimburgo: el Royal Yacht Britannia. Aproximadamente a 2 kms. del centro de Edimburgo, dispone de una línea de autobús regular que tiene parada cerca del hotel y que va a Princes Street, en pleno corazon de la ciudad. Sus habitaciones están bien equipadas y son espaciosas. Además, el hotel ofrece una buena seleccion de cervezas, vinos y licores. NOTA: Las habitaciones triples constan de cama de matrimonio y sofá cama. **Promocion especial de invierno: Disfrute de 3 noches y pague solo 2. Oferta válida del 01.10.07 al 31.03.08, (excepto Hogmanay, y fines de semana con partidos internacionales de rugby)**..**Nota: la estancia mínima de tres noches incluye Nochevieja (fiesta de Hogmanay) del 29.12.2007 al 01.01.2008, estancia mínima de dos noches del 1al 3 de febrero del 2008 (Rugby Escocia - Francia) y del 7 al 8 de marzo del 2008 (R

El hotel está en Leith, en el puerto, junto al amarradero del Yate Real Britannia. Ocean Terminal, el nuevo y elegante complejo comercial y de ocio de Edimburgo, se encuentra en las inmediaciones.

El hotel no cuenta con ningún restaurante, pero a pocos metros hay unas cuantas cantinas y establecimientos gastronómicos de estilo.